上海新房今年首次降价 每平方米5万元
2018-04-10 13:57:55|
来源:shine.cn
最新的行业数据显示,尽管上海新房销售平均成本超过每平方米5万元人民币(US $ 7,917),但这仍是今年以来首次降价。上海中原地产顾问公司
最新的行业数据显示,尽管上海新房销售平均成本超过每平方米5万元人民币(US $ 7,917),但这仍是今年以来首次降价。
上海中原地产顾问公司在今天发布的一份报告中称,不包括政府补贴的经济适用房在内的新房销售面积上周大跌60.4%至67,000平方米左右。
松江和宝山的边远地区分别是12000平方米和9000平方米新房销售后两个最抢手的地区。
据中原地产数据显示,新房平均每平方米成本为50,449元,环比增长3.7%。
中原地产研究部高级经理陆文喜说:“结构性转变导致价格上涨,因为在周日结束的七天期间,更多中型住宅被出售。”“一个月初通常会录得相对低迷的销售额,而为期三天的清明节也影响了寻求家庭和房地产开发商的情绪。”
10个最畅销的开发项目中有4个的成本在每平方米5万元以上。宝山保利房地产项目最受欢迎,销售面积7,342平方米,共71套公寓,平均每平方米50,757元。在金山一个项目中,平均每平方米出售41个单位,每平方米17991元,是前10名中最便宜的一个。
中原地产的数据显示,在供应方面,两个项目的65,000平方米新房被释放到当地市场 - 与此前七天发布的39.4万平方米供应形成鲜明对比。
值得注意的是,静安的一个高端项目发布了319辆待售单位,大部分单位要求每平方米8万元至9万元之间,这是近期当地市场上最昂贵的开发项目之一。