湾区之下的“惠州现象”,正重塑大惠州城市格局!

国内资本再一次投票惠州——9月12日,万有(惠州)国际旅游度假区项目正式签约进驻惠州,总投资约600亿元!今年4月份起,惠州几乎以一个月...

国内资本再一次投票惠州——

9月12日,万有(惠州)国际旅游度假区项目正式签约进驻惠州,总投资约600亿元!

今年4月份起,惠州几乎以“一个月签一个项目”的惊人速度,吸引了国内外资本落地惠州!

近期,克而瑞发布的一份《2020年1至7月土地出让金与同比增速排名》显示,今年前7个月,惠州土地出让金达到184亿元,以212%的同比增幅位列全国重点城市榜首。

半年时间, 5G、人工智能等新基建项目以及国内房企皆以抢滩之势争相布局惠州,在粤港澳大湾区的发展之下形成了独特的“惠州现象”!

如今,万有(惠州)国际旅游度假区项目的落地,再一次证明了,惠州已经成为粤港澳大湾区中,具备全国认可投资价值的城市!

直击大湾区规划之下

正步入“规划兑现年”的大惠州

一座城市,之所以能够源源不断地吸引国内外资本的涌入,必然始于规划,而长久于现实的兑现。

惠州,作为粤港澳大湾区的组成城市,扼守湾区东大门,为港澳两地及珠三角主要城市产业、资金流、信息流转移及流通的主要腹地。

△示意图

如果说当初资本市场对于惠州的发展信心,是始于其身处粤港澳大湾区的重要发展腹地,具备高起点的发展规划。

那么,直至今日,国内外资本持续涌入之势有增无减。无论是全国性的知名房企还是投资性企业,纷纷把惠州作为重要的战略性布局之地。

这一信心之源,已从规划进阶到规划的逐一兑现。

日前,赣深高铁惠州段所有隧道全部实现贯通;

莞惠城轨北延线走向确定,直通惠州北站;

深圳14号线确定延长至惠阳,4个站点曝光;

惠州新材料产业园起步区正式动工;

惠州5G智慧园和哈工大机器人智谷拿地即动工;

……

△示意图

今年,惠州正步入“规划兑现年”,一项项重大规划的兑现一次又一次地刺激着资本市场对于惠州的投资信心。

纸上的规划,只有逐一如期地落到现实,才能持久地为资本市场注入信心。

在此高速发展背景之下,惠州2019年人口流入数量甚至力压一众省会和重点城市,挺进TOP10!

惠州,凭借城市综合实力以及城市地位的提升,以强烈的虹吸效应,吸引着资金、产业与人口的汇聚。

当国内外资本以手中的真金白银、城市居民以未来的安居乐业作为赌注,同时投向一座城市时,毋庸置疑,这座城市已经成为获得全民认可的,具备投资与居住价值的大城市!

交通主轴线重构城市骨架

大惠州城市格局已定!

近几年,在粤港澳大湾区蓬勃发展之下,惠州城市发展随之进入快车道,主城区土地开发强度深化。

面对资本与人口的集中涌入,惠州亟需庞大的土地面积加以承载。一只无形之手已经形成,推动着惠州主城区范围向外扩展。

今年7月份,惠州市政府批复了《惠州市“丰”字交通主框架总体布局规划》,标志着惠州城市发展格局正迈入重塑阶段!

△规划图

众所周知,惠州幅员辽阔,土地面积11347平方公里,约是4.6个东莞、5.6个深圳。

然而,七个县区呈现“点式发展”,各区域之间存在明显的“空白地带”。

结合“丰”字交通主框架及城市骨干快速路规划的实施,惠州将构建以交通轴线快速通道为城市发展骨架,快速路、主干路、次干路、支路纵横交织的科学完善的路网体系。

大惠州城市格局的重构,将把分散在惠州的各个点连接成片,呈带状发展。

届时,惠州基本可实现城市发展区各组团内部15分钟内上高速、组团之间30分钟互通、中心城区30分钟可以到达。

由此可见,沿着城市交通主轴线扩展的城市骨架脉络已然清晰,大惠州城市格局雏形已成!

12年成熟百万大盘坐落红花湖南

收官新作即将推出

在重塑城市发展格局的进程下,惠州仍在上演种种“惠州现象”!

惠州鹅岭立交计划在一个月内完成改造,拆除二层立交,改为地面红绿灯控制十字平面交叉通行方案,提升城市通行效率。

仲恺大道沿线城市更新加速进行,19个单元已完成挂牌,另外7个单元同时开拆。

以此同时,深惠城际线路曝光以及莞惠城际北延线走向确定,以更为快速便捷的轨道交通连接惠州各个片区,以及融入深圳都市圈。

△示意图

当我们摊开惠州的地图,审视大惠州城市格局时,便会发现种种“惠州现象”均指明了惠州中心城区外扩的下一站方向,落在红花湖南!

红花湖位于惠州的南大门,扼守深莞惠的高速口(惠盐高速白云前出入口)以及轻轨口龙丰站。

位居惠州南北通道,扼守深莞惠融合的枢纽入口,同时坐落于红花湖景区以及高榜山下——

红花湖南已经成为惠州主城区外扩趋势下,国内外资本以及城市居民瞄准的宜居城市新区!

△红花湖

在城市格局重塑进程中,城市居民追求的必然是一个可以与城市发展相匹配的更为高质的居住社区。

一座开发12年的成熟百万社区,成为众之所向。

花样年·康城四季,坐落于惠州红花湖南片区,由花样年倾力打造。

△效果图

项目拥有7万平米的商业体量以及4万平米的新亚洲风格大园林。

空间布局以大庭院、大社区、大视野为原则,将楼栋之间的视野干扰降至最低。

经过12年的开发,花样年·康城四季已经成为惠州乃至大湾区30000业主的选择!

现项目收官新作——花样年·康城四季|御峰新品即将推出,建面82-123平米高拓户型,献给未来的大惠州业主!

△效果图

花样年·康城四季|御峰

红花湖南

12年百万大城

传奇归来

建面82-123平米高拓产品

即将推出!

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责任编辑:hn1007
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